Policom Imobiliária
5.600 m²
Área total
Área total
Terreno à venda, 5600 m² por R$ 11.000.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP
VendaR$ 11.000.000R$ 1.964/m²
IPTUR$ 699/mês
Características
Água
Energia elétrica
Esgoto
Sobre o imóvel
INVESTIMENTO _ Terreno 5600 m² para uso misto, ComerciaL, Residencial, Serviços Públicos e Privados, com duas casa construídas.
Este terreno pode se unificar a um outro terreno de outra esquina, que tem 1500m2, PODENDO SER NEGOCIADO 7100m2.
Possuindo assim saída para três ruas.
ÓTIMA LOCALIZAÇÃO: Está situado à 1000 metros do Square Open Mall, Dona Deôla, e a 1500 metros do Shopping Granja Viana.
Em um raio de 3 km, conta com uma excelente infraestrutura de Restaurantes, Cinemas, Bancos, Escolas (Objetivo, Rio Branco, Cultura Inglesa), Sacolões, Hipermercados (BIG, Giga, Bom Marche, Carrefour, Pão de Açúcar),
Academias: Cia Atlética, BodyTech, etc.
- A documentação está 100% regularizada e impostos em dia.
- Proprietários há mais de 30 anos (família).
- Proprietários estão cientes que o valor do m² dependerá de vários pontos a serem considerados em relação ao tipo de proposta que receber:
* com ou sem permuta,
* prazos para pagamento curtos ou muito extensos,
* condição a vista,
* ou outro modelo de negócio que possa surgir, etc...
- Na certidão de diretrizes do imóvel consta para sua utilização:
Residencial
Empresarial
Industrial
Comércio
Serviços públicos e privados
Zona de uso misto ZUM
Este terreno pode se unificar a um outro terreno de outra esquina, que tem 1500m2, PODENDO SER NEGOCIADO 7100m2.
Possuindo assim saída para três ruas.
ÓTIMA LOCALIZAÇÃO: Está situado à 1000 metros do Square Open Mall, Dona Deôla, e a 1500 metros do Shopping Granja Viana.
Em um raio de 3 km, conta com uma excelente infraestrutura de Restaurantes, Cinemas, Bancos, Escolas (Objetivo, Rio Branco, Cultura Inglesa), Sacolões, Hipermercados (BIG, Giga, Bom Marche, Carrefour, Pão de Açúcar),
Academias: Cia Atlética, BodyTech, etc.
- A documentação está 100% regularizada e impostos em dia.
- Proprietários há mais de 30 anos (família).
- Proprietários estão cientes que o valor do m² dependerá de vários pontos a serem considerados em relação ao tipo de proposta que receber:
* com ou sem permuta,
* prazos para pagamento curtos ou muito extensos,
* condição a vista,
* ou outro modelo de negócio que possa surgir, etc...
- Na certidão de diretrizes do imóvel consta para sua utilização:
Residencial
Empresarial
Industrial
Comércio
Serviços públicos e privados
Zona de uso misto ZUM
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.